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    二、承租人该怎么办第三人被确认善意取得租赁物的所有权或抵押权后，出租人对租赁物丧失所有权或所有权权利行使被限制，出租人可以根据租赁协议要求承租人赔偿损失，而赔偿损失作为一种债权救济方式，在承租人经营状况恶化、未能提供相应担保的情况下，出租人的债权保护处于不利地位。

因此，法律为平衡出租人与善意第三人之间的利益，也规定了几种不能适用善意取得的情形：

1.出租人已在租赁物的显著位置做出标识，第三人在与承租人交易时知道或者应当知道该物为租赁物的；

2.出租人授权承租人将租赁物抵押给出租人并在登记机关依法办理抵押权登记的；

3.第三人与承租人交易时，未依照法律、行政法规、行业或者地区主管部门的规定在相应机构进行融资租赁交易查询的；

4.出租人有证据证明第三人知道或者应当知道交易标的为租赁物的其他情形。

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