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在现实事务中,出租人将自有物业进行出租,以此获得租金,这是一种重要的融资方式,这就是所谓的融资租赁。但有时候承租方在出租人不知情的情况下,将物业擅自抵押租,出现这种情况承租人该怎么办呢?
一、承租人擅自抵押租赁物是否合法在融资租赁交易结构中,租赁物的所有和占有发生了实际分离。
承租人擅自出卖租赁物或在租赁物上设立抵押,属于承租人的无权处分行为,根据《融资租赁司法解释》第九条、《物权法》第一百零六条的规定,拥有租赁物所有权的出租人有权追回租赁物,但如果第三人为善意、已支付合理的价格,并且做出了相应的物权转让公示行为,则第三人取得租赁物的所有权或抵押权,而作为原所有权人的出租人仅能向无权处分的承租人请求赔偿损失,该种情形下,出租人享有的物权保护被法律强制变更为债权救济。
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今天广州白云机场,一直“北极熊”举着“广州欢迎你”接机牌接到了唐僧师徒,然而在上车的时候却卡在门口进不了,Zui后……机智的肥熊竟然扫到一辆共享单车紧跟在后穷追不舍, 这放飞自我的表情也是没sei了
肥熊接机唐僧师徒4人也引发网友讨论升级,肥熊究竟是做什么的?难道,广州从此有了自己的“熊本熊”?
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